2028년 5월 입주를 목표로 차근 차근 공사가 진행 중인 호현센트럴아이파크 공사현황이 궁금하셨던 조합원 및 수분양자 여러분, 반갑습니다.
2026년 8월 13일, 직접 공사 현장을 방문하여 드론을 통해 현장 전경과 동별 골조 진행 상황을 정밀하게 촬영하고 확인해 보았습니다. 현재 단지 전체적으로 지상층 골조 공사가 속도감 있게 추진되고 있으며, 주요 동들은 최고 7층 높이까지 안정적으로 올라서고 있는 모습을 보이고 있습니다.
이번 포스팅에서는 2026년 8월 13일 자 드론 촬영 데이터를 바탕으로 호현센트럴아이파크 공사현황을 동별 층수 및 단지 배치, 주변 입지 가치, 그리고 현재 시점에서의 분양권·입주권 매도 vs 입주 보유 전략까지 종합적으로 정밀하게 분석해 드리겠습니다.
호현센트럴아이파크 건축현황 한눈에 보기(단지배치 및 동별 위치)
현장에서 촬영한 드론 항공 사진과 단지배치도를 비교해 보면 각 동의 입지 구조를 한눈에 파악할 수 있습니다.
단지 전면부 좌측으로는 102동이 자리 잡고 있으며, 우측으로는 103동, 그리고 103동 우측 편으로 107동이 배치되어 있습니다. 전면부 뒤쪽으로는 101동, 105동, 106동이 든든하게 받쳐주고 있으며, 단지의 중심부에는 104동이 위치해 전체적인 조망과 동간 거리를 균형 있게 형성하고 있습니다.
호현센트럴아이파크 동별 공사 진행 상황
2026년 8월 13일 현재 호현센트럴아이파크 건축현황을 드론으로 촬영한 사진을 바탕으로 얼마나 공사가 진행되었는지 확인해보겠습니다.
1.102동과 103동 : 지상 7층 골조 공사 진행 중
○ 102동 : 최고 21층 규모로, 23평 6세대, 24평 61세대로 구성되어 있습니다. 현재 약 7층 높이의 골조 공사가 차질 없이 진행중입니다.
○ 103동 : 최고 29층의 고층 동으로, 29평 37세대, 34평 32세대로 구성됩니다. 103동 역시 현재 약 7층 높이까지 올라선 모습이 명확히 확인됩니다.
2.101동 : 지상 5층 진행 및 하부 단지내 상가 예정
○ 101동 : 최고 23층 높이로 건설되며 23평 2세대, 24평 64세대가 들어설 예정입니다. 현재 약 5층 수준까지 골조가 오려진 상태입니다.
○ 특히 101동은 주출입구와 접해 있어 1층과 2층에 근린생활시설(단지 내 상가)이 함께 조성됩니다. 드론 사진에서도 좌측 하부 상가 구조체 형성 과정을 확인할 수 있습니다.
3.106동 : 지상 7층 진행 및 쾌적한 조경 프리미엄
○ 106동 : 24평 46세대로 구성되며 초고 24층 높이로 지어집니다. 현재는 약 7층 높이까지 공사가 완료되어 올라가는 중입니다.
○ 106동 전면에는 주민운동시설이 배치되고, 후면으로는 풍부한 단지 내 조경이 연출될 예정이라 쾌적한 주건 환경이 기대됩니다.
4.105동 : 7층 건축중
○ 105동 : 젠세대가 34평 51세대로 구성된 전용 평형 동으로 최고 28층규모입니다. 1층에는 경로당과 어린이집이 들어설 예정입니다.
5.107동은 진행현황
○ 107동 : 24평 46세대, 최고 25층 규모로 조성되며, 인접한 위치에 어린이 놀이터가 들어서 어린 자녀를 둔 세대의 선호도가 높을 것으로 보입니다.
6.마지막으로 104동은 얼마나 짓고 있나
○ 104동 : 단지 중심에 배치도는 104동은 29평 34세대, 24평 84세대 등 총 118세대로 구성되며 최고 29층까지 올라가는 주력 동입니다. 현재 중심부 기초 및 지상 골조가 순조롭게 올라가고 있습니다.
호현센트럴아이파크 동별 요약 및 공사현황 비교표
힐링 라이프와 미래가치를 품은 입지 환경 프리미엄
호현센트럴아이파크는 단순히 아파트 건물만 들어서는 것이 아니라, 뛰어난 입지적 장점과 향후 미래가치를 한 몸에 받고 있는 단지입니다.
1.청정 힐링 수세권 환경: 단지 바로 앞으로 안양천이 흐르고, 도보권 내에 삼봉천이 위치하여 도심 속에서도 쾌적한 수변 산책로와 자연 친화적인 힐링 라이프를 매일 누릴 수 있습니다.
2.안심 도보 학세권: 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 두루 가깝게 자리 잡고 있어 자녀들의 안전한 통학길이 보장되는 입지입니다.
3.KTX 광명역 인프라 공유: KTX 광명역세권의 거대 생활 인프라(이케아, 코스트코, 롯데몰, 중앙대 광명병원 등)를 차량으로 편리하게 이용할 수 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
4.박달스마트시티 대형 개발 호재: 안양 박달동 일대의 핵심 개발 사업인 ‘박달스마트시티’ 조성 사업의 직접적인 수혜 지역에 위치하여, 향후 사업 진행 단계에 따른 자산 가치 상승 기대감이 매우 높은 편입니다.
호현센트럴아이파크 : 지금 매도해야 할까, 입주까지 보유해야 할까?
공사 현장이 올라가는 모습을 보면서 조합원 입주권이나 일반분양 분양권을 보유하신 분들께서 가장 많이 하시는 고민은 바로 “지금 매도하여 수익을 실현할 것인가, 아니면 2028년 5월 입주 시점까지 보유할 것인가”에 대한 의사결정입니다.
1. 개별 물건의 조건에 따른 가치 차별화
같은 호현센트럴아이파크 단지 내 매물이라 하더라도 다음과 같은 조건에 따라 실제 형성되는 프리미엄과 매매 가능 가격은 크게 차이가 납니다.
○ 전용면적 타입: 23평, 24평, 29평, 34평 등 선호도 차이
○ 동 및 층수: 로얄동(조망권 확보 동), 로얄층 여부
○ 향 및 옵션: 남향 위주 배치, 시스템 에어컨 및 확장 옵션 유무
○ 권리 형태: 조합원 입주권(초기 투자금 및 감정가) vs 일반분양권
2.시장 비교 분석의 중요
단순히 최초 분양가나 과거의 거래 사례만으로 현재 내 자산의 가치를 판단하는 것은 위험할 수 있습니다. 주변 아파트 시세 동향, 최근 실거래가 변화, 그리고 현재 시장에 나와 있는 경쟁 매물들의 조건과 가격을 다각도로 비교·분석해야 정확한 자산 전략을 세울 수 있습니다.
당장 매도 계획이 없으시더라도, 현재 시점에서의 내 분양권 및 입주권 시세를 정확히 파악해 두는 것은 향후 자산 운용 계획을 세우는 데 있어 매우 중요한 기준점이 됩니다.
최근 매물로 나온 물건은 몇 건 되지 않습니다. 23평1개, 24평 8개, 34평 조합원 입주권 매물, 24평은 조합원 입주권과 분양권 매물이 혼재해 있습니다.
전문 부동산을 통한 맞춤형 매물 분석 및 상담 안내
호현센트럴아이파크 조합원 입주권 및 일반분양 분양권을 보유하고 계시면서 현재 정밀 시세가 궁금하시거나, 매도 타이밍 및 입주 전략에 대해 고민하고 계신다면 언제든 부담 없이 전문 상담을 받아보시기 바랍니다.
더지앤지 리치부동산에서는 현재의 부동산 시장 상황과 고객님의 개별 물건이 가진 세부 조건(동, 층, 향, 옵션 등)을 종합적으로 검토하여 가장 유리한 맞춤형 솔루션을 제안해 드립니다.
○ 상담 문의: 더지앤지 리치부동산 (010-7268-8924)
○ 전문 분야: 호현센트럴아이파크 입주권·분양권 매매, 전월세, 시세 분석 상담 안내
앞으로도 호현센트럴아이파크 공사 현장의 변화되는 모습을 정기적으로 직접 점검하여 가장 신속하고 정확하게 소식을 전해드리겠습니다.
지금까지 2026년 8월 호현센트럴아이파크 현장에서 더지앤지 리치부동산이었습니다. 감사합니다.
입주권을 보유하고 있는 소유주라면 양도소득세도 함께 확인할 필요가 있습니다.
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